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Métropole de Lyon · Ouest lyonnais

Immobilier neuf à Francheville.

Une commune très verte, familiale et résidentielle, aux portes de Lyon et du vallon de l’Yzeron. Cette page rassemble les critères utiles à un projet de résidence principale : cadre de vie, accès à Lyon, transports actuels, évolutions à suivre et arbitrages immobiliers.

Distance indicative8 kmenviron jusqu’au centre de Lyon
Voiture15 à 30 minhors trafic exceptionnel
Accès principalle tram-train depuis les gares de Francheville et Alaï, ainsi que les bus vers Gorge de Loup
Temps vers LyonLyon-Saint-Paul en environ 15 à 25 minutes selon la gare

Temps indicatifs depuis le centre de la commune, sa gare ou son pôle principal. Ils varient selon l’adresse exacte, l’attente, les correspondances, la circulation et les travaux. Informations vérifiées en juillet 2026.

Se déplacer au quotidien

Accès à Lyon et transports en commun.

L’Ouest lyonnais attire pour son environnement résidentiel, ses écoles et ses extérieurs. Les gares de tram-train, Gorge de Loup et les futurs projets sont déterminants dans la comparaison.

Réseau existant

Le trajet de référence

Le tram-train depuis les gares de Francheville et Alaï, ainsi que les bus vers Gorge de Loup. Lyon-Saint-Paul en environ 15 à 25 minutes selon la gare.

Pour un achat en résidence principale, nous vérifions la distance à pied ou en bus jusqu’au pôle de départ, la fréquence aux heures utiles et la facilité des correspondances.

Évolution à suivre

Transports et projets structurants

Le projet TEOL, annoncé à l’horizon 2032, doit relier Alaï à Confluence en 14 minutes, Perrache en 20 minutes et Jean-Macé en 25 minutes.

Calendrier et caractéristiques sous réserve de l’avancement définitif des projets publics.

Cadre de vie

Pourquoi envisager Francheville pour y habiter ?

Une commune très verte, familiale et résidentielle, aux portes de Lyon et du vallon de l’Yzeron. Elle peut particulièrement intéresser les familles et actifs recherchant un environnement verdoyant, des extérieurs et une liaison efficace vers Lyon.

Dans le neuf, l’intérêt d’une adresse ne se limite pas à la commune : exposition, étage, nuisances, distance aux commerces, qualité du plan, extérieur, stationnement et calendrier de livraison doivent être comparés ensemble.

  • Comparer le temps de trajet réel aux heures habituelles
  • Vérifier l’accès à pied aux commerces, écoles et transports
  • Analyser le plan, l’orientation et la qualité de l’extérieur
  • Mettre le prix en regard des communes voisines

Le regard O’XYLIUM

Les points à examiner avant de réserver.

01

Micro-localisation

Deux programmes de la même commune peuvent offrir des temps de trajet, des ambiances et des valeurs d’usage très différents.

02

Qualité du lot

Nous comparons le plan, l’exposition, l’étage, les vis-à-vis, les surfaces extérieures, le stationnement et les prestations.

03

Alternatives voisines

Une commune proche peut proposer un meilleur équilibre entre budget, surface, extérieur, transport et date de livraison.

Communes à comparer

Élargir la recherche autour de Francheville.

Comparer plusieurs territoires évite de sacrifier un critère important pour rester sur une seule adresse.

Questions fréquentes

Acheter neuf à Francheville.

Quels transports relient Francheville à Lyon ?

Le tram-train depuis les gares de Francheville et Alaï, ainsi que les bus vers Gorge de Loup. Lyon-Saint-Paul en environ 15 à 25 minutes selon la gare. Les temps restent indicatifs et doivent être vérifiés depuis l’adresse exacte du programme.

Quels logements neufs peut-on rechercher ?

Selon les opérations disponibles : appartements familiaux, logements avec balcon, terrasse ou jardin, résidences à taille humaine, programmes sur plan, livraisons prochaines ou retours à la vente.

Comment connaître les disponibilités qui ne sont pas affichées ?

Après un premier échange téléphonique, O’XYLIUM peut interroger les grilles de vente complètes de ses promoteurs partenaires et préparer une sélection adaptée à vos critères.

Sources mobilité : réseau TCL, SYTRAL Mobilités et TER Auvergne-Rhône-Alpes. Mise à jour : juillet 2026. Les horaires et projets peuvent évoluer ; ils doivent être vérifiés avant toute décision d’achat.

Votre projet à Francheville

Un premier appel pour préciser vos critères.

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